Для входа на сайт UFG WM
необходимо подтвердить:

Подтверждаю, что не являюсь гражданином США или Канады.
Ознакомлен с дисклеймером.
Даю согласие на использование куки.
Подтвердить
Вернуться

Назначить встречу

Опишите свою задачу и мы свяжемся с вами в течение 24 часов.
Другие каналы связи

Ваша заявка на встречу отправлена! Мы свяжемся с вами в течение 24 часов

Что-то пошло не так.
Перезагрузите страницу.
Поиск и покупка

Помогаем инвестировать в надежные и высокодоходные активы

Обеспечиваем максимальную отдачу от вложенных средств
Подготовка к покупке

Находим на рынке недвижимости объекты с прозрачной историей владения и большим потенциалом роста. Согласно выбранной стратегии мы заранее продумываем план развития проекта. Целью может быть продажа объекта по достижении показателей бизнес-плана через несколько лет или стабильный пассивный доход в валюте

Консультируем и предлагаем эффективные решения на каждом этапе:
изучаем эксклюзивные активы, которых нет на открытом рынке; составляем список перспективных объектов и выбираем 5 оптимальных вариантов;
проводим комплексную экспертизу проекта: юридическую, налоговую, финансовую и техническую;
выбираем оптимальный вид сделки с учетом существующей структуры владения и налоговой оптимизации будущей корпоративной структуры;
привлекаем акционерный капитал и партнеров: банки могут профинансировать до 70% сделки, что поможет оптимизировать структуру капитала сделки и снизить размер собственных вложений.
Проведение сделки

Помогаем подготовиться к проверке KYC со стороны продавца и финансовых институтов. Сопровождаем клиента на всех этапах сделки: отвечаем за финальный договор, обеспечиваем подписание кредитных контрактов и следим за выполнением условий соглашений

Клиенты UFG WM инвестировали в Европе более 630 млн евро за 7 лет

Средняя годовая доходность объектов под нашим управлением - 15 % годовых
Как мы работаем

Выбираем цель и объект инвестирования

Договариваемся о лучших условиях с банками и продавцами

Разрабатываем стратегию управления недвижимостью

Предлагаем разные инвестиционные стратегии: Opportunistic с потенциалом кратного роста доходности, Value-Added для увеличения рыночной цены актива и Core/Core+ для получения стабильной выручки от аренды
Обеспечиваем заключение сделок даже на самых сложных рынках с точки зрения требований к покупателям

Core стратегия на примере нашего кейса

Объект:

Офисное здание в Амстердаме

Выбрали недвижимость с центральным расположением и якорными арендаторами
Результат:

Максимальная загрузка здания и среднегодовой доход 4% от сдачи в аренду

Наши эксперты

Михаил Девятов

Михаил Девятов

Управляющий директор департамента недвижимости
Михаил Романов

Михаил Романов

Инвестиционный менеджер
Рекомендуемые публикации
No items found.

Абсолютная прозрачность и высокая доходность — под нашей ответственностью!

Назначить встречуАбсолютная прозрачность и высокая доходность — под нашей ответственностью!Абсолютная прозрачность и высокая доходность — под нашей ответственностью!
Другие направления UFG WM